Больше информации по резюме будет доступно после регистрации
ЗарегистрироватьсяБыл более двух недель назад
Кандидат
Мужчина, 64 года, родился 16 апреля 1961
Серпухов (Московская область), готов к переезду, готов к командировкам
Где ищет работу
Москва
Все районыдиректор
100 000 ₽ на руки
Специализации:
- Менеджер/руководитель АХО
Занятость: частичная занятость
График работы: сменный график
Опыт работы 20 лет 3 месяца
Июль 2018 — Июль 2019
1 год 1 месяц
ЗАО "БЦ на Спасской"
Москва
Зам. директора
• В управлении и эксплуатации более 40 000 кв. м. различного класса и типа объектов: "БЦ", "ТЦ", ЖФ, Пром.Зоны, Склады. Автомобили..
• Управление коммерческой деятельностью объектов:
- разработка развития бренда объектов;
- планирование и построение бизнес-процессов,
- проведение деловых переговоров и встреч;
- формирование бюджетов;
- планирование объема продаж по аренде;
- контроль выполнения плановых показателей;
- разработка и внедрение форм отчетности;
- контроль дебиторской задолженности;
• Поиск и привлечение арендаторов, подписание договоров аренды, формирование пулов арендаторов, проведение переговоров с ключевыми клиентами;
• Взаимодействие с собственниками, оперативное реагирование на все обращения;
• Планирование и управление технической эксплуатации имущественных комплексов зданий и инженерных систем;
• Управление технической службой эксплуатации объекта (служба главного инженера, клининг, охрана);
• Контроль и координация Технического обслуживания:
- планово предупредительных работ и регламентных работ,
- сезонная подготовка объектов, текущий ремонт,
санитарное содержание объектов недвижимости и прилегающей территории;
• Оптимизация затрат по коммунальным расходам, заключение договоров по поставкам энергоресурсов, контроль в целях оптимизации затрат;
• Организация и управление работой всех подрядных организаций на объектах в части:
- строительство новых, капитальных и аварийных ремонтов,
- подготовка технических заданий,
- согласование проектной документации,
- контроль и аудит СМР, прием объема и качества работ,
- составление расчетов и выполнения гарантийных обязательств подрядчиками;
• Контроль закупок и расхода материально-технических ценностей;
• Управление персоналом объекта:
- исполнение инструкций и регламентов для персонала
- разработка системы мотивации и подбора сотрудников;
• Исследования рынка торговой и офисной недвижимости Москвы, исследование и анализ конкурентов;
• Эффективное взаимодействие с государственными органами надзора и местными органами самоуправления.
• Управление коммерческой деятельностью объектов:
- разработка развития бренда объектов;
- планирование и построение бизнес-процессов,
- проведение деловых переговоров и встреч;
- формирование бюджетов;
- планирование объема продаж по аренде;
- контроль выполнения плановых показателей;
- разработка и внедрение форм отчетности;
- контроль дебиторской задолженности;
• Поиск и привлечение арендаторов, подписание договоров аренды, формирование пулов арендаторов, проведение переговоров с ключевыми клиентами;
• Взаимодействие с собственниками, оперативное реагирование на все обращения;
• Планирование и управление технической эксплуатации имущественных комплексов зданий и инженерных систем;
• Управление технической службой эксплуатации объекта (служба главного инженера, клининг, охрана);
• Контроль и координация Технического обслуживания:
- планово предупредительных работ и регламентных работ,
- сезонная подготовка объектов, текущий ремонт,
санитарное содержание объектов недвижимости и прилегающей территории;
• Оптимизация затрат по коммунальным расходам, заключение договоров по поставкам энергоресурсов, контроль в целях оптимизации затрат;
• Организация и управление работой всех подрядных организаций на объектах в части:
- строительство новых, капитальных и аварийных ремонтов,
- подготовка технических заданий,
- согласование проектной документации,
- контроль и аудит СМР, прием объема и качества работ,
- составление расчетов и выполнения гарантийных обязательств подрядчиками;
• Контроль закупок и расхода материально-технических ценностей;
• Управление персоналом объекта:
- исполнение инструкций и регламентов для персонала
- разработка системы мотивации и подбора сотрудников;
• Исследования рынка торговой и офисной недвижимости Москвы, исследование и анализ конкурентов;
• Эффективное взаимодействие с государственными органами надзора и местными органами самоуправления.
Июль 2013 — Январь 2017
3 года 7 месяцев
Ответственность
Москва
Зам. директора
Московский государственный строительный университет, Москва
Июль 2008 — Январь 2013
4 года 7 месяцев
Москва
директор
Октябрь 2006 — Июль 2008
1 год 10 месяцев
Вологда
Июль 1997 — Октябрь 2006
9 лет 4 месяца
Вологда
Навыки
Уровни владения навыками
Обо мне
Высшее образование
2000
1982
Знание языков
Гражданство, время в пути до работы
Гражданство: Россия
Разрешение на работу: Россия
Желательное время в пути до работы: Не имеет значения